13 Rue Garnier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Garnier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Garnier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bordillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 114 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 86 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 577 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 577 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 226 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 269 mètres
Ventes au 13 Rue Garnier
Une vente a été recensée au 13 Rue Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Garnier dans son marché local
Prix du 13 Rue Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 13 Rue Garnier se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Garnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Garnier se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de Angers et 39.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Garnier
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Garnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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