16 Rue Garnier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Garnier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 13.78 % à celui du n°27 et de 9.42 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Garnier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bordillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 19 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trinité à 94 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 498 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 498 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 213 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 222 mètres
Ventes au 16 Rue Garnier
Les 7 ventes au 16 Rue Garnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Garnier dans son marché local
Prix du 16 Rue Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 16 Rue Garnier se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Garnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Garnier se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Angers et 20.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Garnier
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Garnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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