24 Rue Georges Bernanos, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Georges Bernanos, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue Georges Bernanos, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnier à 249 mètres
- - Angers Maître École à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 861 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 498 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 413 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 371 mètres
Ventes au 24 Rue Georges Bernanos
Une vente a été recensée au 24 Rue Georges Bernanos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Georges Bernanos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Georges Bernanos, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Bernanos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Bernanos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Georges Bernanos dans son marché local
Prix du 24 Rue Georges Bernanos par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bernanos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 24 Rue Georges Bernanos se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Georges Bernanos par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Georges Bernanos se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Angers et 76.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 900 € au 24 Rue Georges Bernanos à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 848 € en assurant vous-même les visites, ou 2 424 € si le professionnel les prend en charge.
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