2 Rue Georges Bizet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 761 €

de 2 117 € à 3 399 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Georges Bizet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°4 et de 7.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Rue Georges Bizet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mirabeau.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus César Geoffray à 157 mètres
- Angers Saint-Laud à 1182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 886 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 841 mètres
- Université d'Angers - Université à 2254 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 886 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 501 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 499 mètres

Ventes au 2 Rue Georges Bizet

Une vente a été recensée au 2 Rue Georges Bizet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2021

87 500 €(1 989 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•44 m²

2 Rue Georges Bizet, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Georges Bizet(2 976€)

6 Rue Georges Bizet(2 970€)

26 Rue Auguste Blandeau(2 976€)

31 Rue Auguste Blandeau(2 926€)

32 Rue Auguste Blandeau(2 951€)

24 Rue Auguste Blandeau(3 005€)

33 Rue Auguste Blandeau(2 932€)

2 Rue de Bruxelles(2 928€)

Prix du 2 Rue Georges Bizet dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Bizet par rapport à la voie

Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 2 Rue Georges Bizet se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Bizet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Bizet se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Angers et 30.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Blandeau, 49100 Angers(3,273 €)

Rue de Bruxelles, 49100 Angers(3,409 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Bizet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Bizet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.