26 Rue Georges Morel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Georges Morel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 et de 0.24 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Georges Morel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Beaussier.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morel à 40 mètres
- - Angers Saint-Laud à 4061 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de documentation à 300 mètres
- - Collège François Rabelais à 855 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1362 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1324 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Georges Morel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Georges Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Georges Morel dans son marché local
Prix du 26 Rue Georges Morel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 26 Rue Georges Morel se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Georges Morel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Georges Morel se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Angers et 75.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Georges Morel
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Georges Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Georges Morel
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