Boulevard Victor Beaussier, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Victor Beaussier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 510 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Victor Beaussier dans son marché local
Prix Boulevard Victor Beaussier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Victor Beaussier se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Angers et 18.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Victor Beaussier à Angers
Le loyer moyen estimé Boulevard Victor Beaussier est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Victor Beaussier
Les ventes enregistrées Boulevard Victor Beaussier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Victor Beaussier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polytech à 23 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3375 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'information et d'orientation à 735 mètres
- - Collège François Rabelais à 675 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 209 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1098 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 793 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Victor Beaussier
Adresses Boulevard Victor Beaussier
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Victor Beaussier, classées par tranches de numéros.
