12 Rue Gilbert Châtelain, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gilbert Châtelain, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°10 et de 0.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Gilbert Châtelain, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelain à 126 mètres
- - Angers Maître École à 2137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 834 mètres
- - Collège Claude Debussy à 834 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2710 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 698 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gilbert Châtelain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gilbert Châtelain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gilbert Châtelain dans son marché local
Prix du 12 Rue Gilbert Châtelain par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Châtelain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 12 Rue Gilbert Châtelain se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gilbert Châtelain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gilbert Châtelain se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Gilbert Châtelain
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gilbert Châtelain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Gilbert Châtelain
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