2 Rue Gilbert Châtelain, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gilbert Châtelain, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Gilbert Châtelain, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelain à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 798 mètres
- - Collège Claude Debussy à 798 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 668 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gilbert Châtelain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gilbert Châtelain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Châtelain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gilbert Châtelain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Châtelain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Châtelain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gilbert Châtelain dans son marché local
Prix du 2 Rue Gilbert Châtelain par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Châtelain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 2 Rue Gilbert Châtelain se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gilbert Châtelain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gilbert Châtelain se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Angers et 42.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
