12 Rue Gilbert Pouliquen, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gilbert Pouliquen, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue Gilbert Pouliquen, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Croix Blanche.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelain à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 808 mètres
- - Collège Claude Debussy à 808 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 666 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gilbert Pouliquen
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gilbert Pouliquen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gilbert Pouliquen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gilbert Pouliquen, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gilbert Pouliquen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gilbert Pouliquen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gilbert Pouliquen dans son marché local
Prix du 12 Rue Gilbert Pouliquen par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Pouliquen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 12 Rue Gilbert Pouliquen se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gilbert Pouliquen par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gilbert Pouliquen se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Angers et 37.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
