3 Rue Gilbert Pouliquen, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 722 €

de 2 051 € à 3 982 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Gilbert Pouliquen, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°5 et de 6.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 3 Rue Gilbert Pouliquen, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Romanerie à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtelain à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 793 mètres
- Collège Claude Debussy à 793 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 804 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 645 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 686 mètres

Ventes au 3 Rue Gilbert Pouliquen

Une vente a été recensée au 3 Rue Gilbert Pouliquen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2021

288 000 €(2 420 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•119 m²

3 Rue Gilbert Pouliquen, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gilbert Pouliquen dans son marché local

Prix du 3 Rue Gilbert Pouliquen par rapport à la voie

Sur Rue Gilbert Pouliquen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 3 Rue Gilbert Pouliquen se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gilbert Pouliquen par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gilbert Pouliquen se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Angers et 28.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boylesve, 49100 Angers(2,543 €)

Rue Gilbert Châtelain, 49100 Angers(2,892 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gilbert Pouliquen

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gilbert Pouliquen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.