3 Rue Gilbert Pouliquen, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gilbert Pouliquen, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Rue Gilbert Pouliquen, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelain à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 793 mètres
- - Collège Claude Debussy à 793 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 645 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 686 mètres
Ventes au 3 Rue Gilbert Pouliquen
Une vente a été recensée au 3 Rue Gilbert Pouliquen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gilbert Pouliquen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gilbert Pouliquen, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gilbert Pouliquen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gilbert Pouliquen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gilbert Pouliquen dans son marché local
Prix du 3 Rue Gilbert Pouliquen par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Pouliquen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 3 Rue Gilbert Pouliquen se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gilbert Pouliquen par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gilbert Pouliquen se situe 26.69 % en dessous de la moyenne de Angers et 30.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
