1 Rue Grandet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Grandet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 0.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Grandet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Ursulines à 70 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Maison Bleue à 93 mètres
- - Angers Saint-Laud à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1538 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 129 mètres
- - Université d'Angers - Université à 739 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 128 mètres
Ventes au 1 Rue Grandet
Les 2 ventes au 1 Rue Grandet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Grandet dans son marché local
Prix du 1 Rue Grandet par rapport à la voie
Sur Rue Grandet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 1 Rue Grandet se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Grandet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Grandet se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de Angers et 43.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Grandet
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Grandet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Grandet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
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