10 Rue Grandet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 656 €

de 2 999 € à 4 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Grandet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°8 bis et de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 10 Rue Grandet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ralliement.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Bleue à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch Maison Bleue à 66 mètres
- Angers Saint-Laud à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1515 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 148 mètres
- Université d'Angers - Université à 763 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 196 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 449 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Grandet

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Grandet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue Grandet(3 465€)

11 Rue Grandet(3 650€)

14 Rue Grandet(3 651€)

8 Rue Grandet(3 677€)

6 ter Rue Grandet(3 660€)

Prix du 10 Rue Grandet dans son marché local

Prix du 10 Rue Grandet par rapport à la voie

Sur Rue Grandet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 10 Rue Grandet se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Grandet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Grandet se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Angers et 72.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du maréchal Foch, 49100 Angers(4,053 €)

Rue d'Alsace, 49100 Angers(3,540 €)

Rue David d'Angers, 49100 Angers(3,551 €)

Rue Saint-Blaise, 49100 Angers(3,543 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Grandet

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Grandet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.