10 Rue Grandet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Grandet, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue Grandet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ralliement.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Maison Bleue à 66 mètres
- - Angers Saint-Laud à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 148 mètres
- - Université d'Angers - Université à 763 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Grandet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Grandet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Grandet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Grandet, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Grandet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Grandet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Grandet dans son marché local
Prix du 10 Rue Grandet par rapport à la voie
Sur Rue Grandet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 10 Rue Grandet se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Grandet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Grandet se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Angers et 92.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
