11 Rue Grandet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Grandet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°12 et de 9.88 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 44 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Grandet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ralliement à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 7 logements - 44 locaux - 16 parkings - 1139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Bleue à 10 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Maison Bleue à 56 mètres
- - Angers Saint-Laud à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1513 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 162 mètres
- - Université d'Angers - Université à 777 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Grandet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Grandet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Grandet dans son marché local
Prix du 11 Rue Grandet par rapport à la voie
Sur Rue Grandet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 11 Rue Grandet se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Grandet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Grandet se situe 26.03 % au-dessus de la moyenne de Angers et 41.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Grandet
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Grandet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Grandet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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