8 Rue Greuze, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 739 €

de 2 229 € à 3 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Greuze, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 8 Rue Greuze, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Doyenné.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Grand Nozay à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nozay à 142 mètres
- Angers Maître École à 2302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1267 mètres
- Collège Jean Lurçat à 541 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1283 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 578 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Valéry à 377 mètres
- Ecole élémentaire publique Voltaire à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Greuze

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Greuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Greuze(2 742€)

7 Rue Greuze(2 647€)

12 Rue Greuze(2 650€)

5 Rue Greuze(2 752€)

9 Rue Greuze(2 648€)

14 Rue Greuze(2 649€)

11 Rue Greuze(2 650€)

16 Rue Greuze(2 653€)

Prix du 8 Rue Greuze dans son marché local

Prix du 8 Rue Greuze par rapport à la voie

Sur Rue Greuze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 8 Rue Greuze se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Greuze par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Greuze se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Angers et 29.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Demoisellerie, 49100 Angers(2,707 €)

Rue de Nozay, 49100 Angers(2,598 €)

Rue Horace Vernet, 49100 Angers(2,791 €)

Square Jean-Auguste Ingres, 49100 Angers(2,561 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Greuze

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Greuze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.