22 Rue Guillaume Barclay, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 207 €

de 2 607 € à 4 021 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Guillaume Barclay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 22 Rue Guillaume Barclay, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Mollière.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Shakespeare à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 931 mètres
- Ecole primaire publique Bois de Mollières à 232 mètres

Ventes au 22 Rue Guillaume Barclay

Les 0 ventes au 22 Rue Guillaume Barclay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Guillaume Barclay dans son marché local

Prix du 22 Rue Guillaume Barclay par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume Barclay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 22 Rue Guillaume Barclay se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Guillaume Barclay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guillaume Barclay se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Palissy, 49100 Angers(2,986 €)

Allée d'Aberdeen, 49100 Angers(3,023 €)

Allées du Régent, 49100 Angers(3,113 €)

Allée Albert Londres, 49100 Angers(2,611 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Guillaume Barclay

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Guillaume Barclay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.