45 Rue Guillaume Barclay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Guillaume Barclay, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 45 Rue Guillaume Barclay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Mollière.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Shakespeare à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 993 mètres
- - Ecole primaire publique Bois de Mollières à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Guillaume Barclay
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Guillaume Barclay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Guillaume Barclay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Guillaume Barclay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Guillaume Barclay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Guillaume Barclay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Guillaume Barclay dans son marché local
Prix du 45 Rue Guillaume Barclay par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Barclay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 45 Rue Guillaume Barclay se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Guillaume Barclay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Guillaume Barclay se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
