61 Rue Gustave Courbet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°67 et de 2.33 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
À propos du 61 Rue Gustave Courbet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Jean Rostand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 108 logements - 88 parkings - 3870 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delescluze à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 995 mètres
- - Collège Jean Monnet à 236 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1096 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1321 mètres
- - Ecole primaire publique La Pérussaie à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 61 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 61 Rue Gustave Courbet se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Gustave Courbet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Gustave Courbet se situe 27.72 % en dessous de la moyenne de Angers et 15.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
