16 Rue Gutenberg, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 16 Rue Gutenberg, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Mirabeau.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 182 mètres
- - Angers Saint-Laud à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 554 mètres
- - Collège David d'Angers à 1025 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 820 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gutenberg, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 16 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 16 Rue Gutenberg se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gutenberg par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gutenberg se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Angers et 106.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
