16 Rue Gutenberg, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 284 €

de 3 144 € à 5 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Gutenberg, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 16 Rue Gutenberg, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Mirabeau.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 182 mètres
- Angers Saint-Laud à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 554 mètres
- Collège David d'Angers à 1025 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1946 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 554 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 820 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Gutenberg(4 286€)

18 Rue Gutenberg(4 037€)

20 Rue Gutenberg(4 380€)

24 Rue Gutenberg(4 387€)

26 Rue Gutenberg(4 440€)

28 Rue Gutenberg(4 427€)

30 Rue Gutenberg(4 427€)

1 Rue Ravenel(3 652€)

Prix du 16 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 16 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 16 Rue Gutenberg se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Gutenberg par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gutenberg se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de Angers et 102.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Ravenel, 49100 Angers(4,067 €)

Rue Condorcet, 49100 Angers(4,345 €)

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(4,221 €)

Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers(4,147 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.