Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 654 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dupetit Thouars dans son marché local
Prix Rue Dupetit Thouars par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dupetit Thouars se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Angers et 73.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dupetit Thouars à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Dupetit Thouars est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dupetit Thouars
Les ventes enregistrées Rue Dupetit Thouars témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 125 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dupetit Thouars
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert - Angers (49angeberta) à 215 mètres
- - Angers Saint-Laud à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1160 mètres
- - Collège David d'Angers à 630 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1317 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 734 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 432 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dupetit Thouars
Adresses Rue Dupetit Thouars
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dupetit Thouars, classées par tranches de numéros.
