26 Rue Gutenberg, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gutenberg, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°28 et de 0.29 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Gutenberg, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Mirabeau.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 420 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 215 mètres
- - Angers Saint-Laud à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 581 mètres
- - Collège David d'Angers à 998 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1951 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 801 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 26 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 26 Rue Gutenberg se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gutenberg par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gutenberg se situe 32.38 % au-dessus de la moyenne de Angers et 109.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Gutenberg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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