6 Rue Gutenberg, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², identique à celui du n°6 bis mais supérieur de 8.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 6 Rue Gutenberg, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mirabeau.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 133 mètres
- - Angers Saint-Laud à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 510 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1042 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 857 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gutenberg, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 6 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 6 Rue Gutenberg se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gutenberg par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gutenberg se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Angers et 116.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
