4 Rue Hanneloup, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hanneloup, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.79 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Hanneloup, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Bessonneau à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Maison Bleue à 120 mètres
- - Angers Saint-Laud à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1609 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 331 mètres
- - Université d'Angers - Université à 946 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Hanneloup
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Hanneloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hanneloup dans son marché local
Prix du 4 Rue Hanneloup par rapport à la voie
Sur Rue Hanneloup, le prix moyen des appartements s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 4 Rue Hanneloup se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hanneloup par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Hanneloup se situe 31.62 % au-dessus de la moyenne de Angers et 47.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Hanneloup
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Hanneloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Hanneloup
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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