7 Rue Hanneloup, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 855 €

de 3 320 € à 4 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Hanneloup, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°6 et de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Rue Hanneloup, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 31 parkings - 910 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0376 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0402 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorraine - Foch-Maison Bleue à 115 mètres
- Angers Saint-Laud à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1626 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 332 mètres
- Université d'Angers - Université à 947 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 220 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 622 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Hanneloup

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Hanneloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Hanneloup(3 579€)

5 Rue Hanneloup(3 847€)

3 Rue Hanneloup(4 545€)

4 Rue Hanneloup(4 262€)

10 Rue Hanneloup(3 606€)

1 Rue Hanneloup(4 748€)

2 Rue Hanneloup(4 464€)

9 Rue Hanneloup(3 796€)

Prix du 7 Rue Hanneloup dans son marché local

Prix du 7 Rue Hanneloup par rapport à la voie

Sur Rue Hanneloup, le prix moyen des appartements s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 7 Rue Hanneloup se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Hanneloup par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Hanneloup se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Angers et 33.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du maréchal Foch, 49100 Angers(4,116 €)

Place du Lycée, 49100 Angers(3,614 €)

Rue Desjardins, 49100 Angers(4,230 €)

Rue Marie Placé, 49100 Angers(4,186 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Hanneloup

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Hanneloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.