18 Rue Hoche, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 18 Rue Hoche, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cci à 150 mètres
- - Angers Saint-Laud à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1221 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 820 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 940 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 837 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 166 mètres
Ventes au 18 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 18 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Hoche, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 18 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 18 Rue Hoche se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Hoche par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Hoche se situe 36.93 % au-dessus de la moyenne de Angers et 144.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
