Place de l'Académie, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de l'Académie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 460 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de l'Académie dans son marché local
Prix Place de l'Académie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements Place de l'Académie se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Angers et 64.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de l'Académie à Angers
Le loyer moyen estimé Place de l'Académie est de 16.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de l'Académie
Les ventes enregistrées Place de l'Académie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de l'Académie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Académie à 54 mètres
- - Angers Saint-Laud à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1112 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 802 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 835 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 777 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de l'Académie
Adresses Place de l'Académie
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de l'Académie, classées par tranches de numéros.
