Rue Jacques Cartier, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jacques Cartier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 453 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix Rue Jacques Cartier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jacques Cartier se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 63.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jacques Cartier à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Jacques Cartier est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jacques Cartier
Les ventes enregistrées Rue Jacques Cartier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jacques Cartier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 235 mètres
- - Angers Maître École à 1513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1626 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 558 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1235 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jacques Cartier
Adresses Rue Jacques Cartier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jacques Cartier, classées par tranches de numéros.
