11 Rue Jean Bourré, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 787 €

de 3 316 € à 4 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Jean Bourré, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de 0.11 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 11 Rue Jean Bourré, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 1045 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1088 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auriol à 64 mètres
- Angers Saint-Laud à 3016 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1193 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 1256 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1162 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 938 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1752 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Bourré

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Bourré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Jean Bourré(3 797€)

7 Rue Jean Bourré(3 791€)

5 Rue Jean Bourré(3 798€)

1 Rue Jean Bourré(3 651€)

22 Rue du général Lizé(3 795€)

11 Allée des Anémones(3 755€)

20 Rue du général Lizé(3 792€)

26 Rue du général Lizé(3 798€)

Prix du 11 Rue Jean Bourré dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean Bourré par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bourré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 11 Rue Jean Bourré se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean Bourré par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Bourré se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 30.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Anémones, 49100 Angers(3,730 €)

Avenue des Hauts de Saint-Aubin, 49100 Angers(3,474 €)

Boulevard Jacqueline Auriol, 49100 Angers(3,650 €)

Mail Marcel Mauss, 49100 Angers(3,774 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Jean Bourré

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean Bourré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.