Rue du général Lizé, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du général Lizé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 524 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du général Lizé dans son marché local
Prix Rue du général Lizé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du général Lizé se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Angers et 24.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du général Lizé à Angers
Le loyer moyen estimé Rue du général Lizé est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du général Lizé
Les ventes enregistrées Rue du général Lizé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du général Lizé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peluau à 98 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2871 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1132 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1321 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1329 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 944 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1561 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du général Lizé
Adresses Rue du général Lizé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du général Lizé, classées par tranches de numéros.
