2 Rue Jean Brébion, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Brébion, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Brébion, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Médecine à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 339 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 560 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 173 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 339 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Brébion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Brébion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Brébion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Brébion, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Brébion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Brébion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Brébion dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Brébion par rapport à la voie
Sur Rue Jean Brébion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 2 Rue Jean Brébion se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Brébion par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Brébion se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Angers et 46.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 900 € au 2 Rue Jean Brébion à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 023 € en assurant vous-même les visites, ou 2 011 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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