9 Rue Jean Brébion, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Brébion, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 9 Rue Jean Brébion, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Médecine à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 330 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 534 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 110 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 330 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Brébion
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Brébion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Brébion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Brébion, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Brébion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Brébion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Brébion dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Brébion par rapport à la voie
Sur Rue Jean Brébion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 9 Rue Jean Brébion se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Brébion par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Brébion se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Angers et 68.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
