8 Rue Jean Cayla, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 069 €

de 2 646 € à 3 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jean Cayla, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 et de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 8 Rue Jean Cayla, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent du Carmel à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De L'ouest à 169 mètres
- Angers Saint-Laud à 1789 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 262 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 204 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 863 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 249 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 464 mètres
- Ecole primaire publique Raspail à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Cayla

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Cayla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Jean Cayla(3 066€)

10 Rue Jean Cayla(3 066€)

11 Rue Jean Cayla(3 075€)

6 Rue Jean Cayla(3 074€)

7 Rue Jean Cayla(3 066€)

12 Rue Jean Cayla(3 055€)

13 Rue Jean Cayla(3 067€)

2 Rue Jean Cayla(3 066€)

Prix du 8 Rue Jean Cayla dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Cayla par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cayla, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 8 Rue Jean Cayla se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Cayla par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Cayla se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Angers et 45.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Meignanne, 49100 Angers(3,017 €)

Rue de la Traquette, 49100 Angers(3,210 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Cayla

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Cayla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.