52 Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jean De La Fontaine, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 52 Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Brissac.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 131 mètres
- - Angers Saint-Laud à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 852 mètres
- - Collège David d'Angers à 728 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 569 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Jean De La Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Jean De La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Jean De La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Jean De La Fontaine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean De La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean De La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jean De La Fontaine dans son marché local
Prix du 52 Rue Jean De La Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean De La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 52 Rue Jean De La Fontaine se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jean De La Fontaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Jean De La Fontaine se situe 25.76 % au-dessus de la moyenne de Angers et 124.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
