Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 096 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 82 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean De La Fontaine dans son marché local
Prix Rue Jean De La Fontaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean De La Fontaine se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Angers et 94.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean De La Fontaine à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Jean De La Fontaine est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean De La Fontaine
Les ventes enregistrées Rue Jean De La Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean De La Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 96 mètres
- - Angers Saint-Laud à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1136 mètres
- - Collège David d'Angers à 446 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1649 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean De La Fontaine
Adresses Rue Jean De La Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean De La Fontaine, classées par tranches de numéros.
