8 Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean De La Fontaine, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², identique à celui du n°6 bis mais supérieur de 3.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 8 Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Brissac.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 105 mètres
- - Angers Saint-Laud à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1108 mètres
- - Collège David d'Angers à 472 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean De La Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean De La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean De La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean De La Fontaine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean De La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean De La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean De La Fontaine dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean De La Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean De La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 8 Rue Jean De La Fontaine se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean De La Fontaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean De La Fontaine se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Angers et 84.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
