91 Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Jean De La Fontaine, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°93 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 91 Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Mirabeau.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 209 mètres
- - Angers Saint-Laud à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 647 mètres
- - Collège David d'Angers à 935 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 755 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue Jean De La Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Jean De La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue Jean De La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue Jean De La Fontaine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue Jean De La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue Jean De La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Jean De La Fontaine dans son marché local
Prix du 91 Rue Jean De La Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean De La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 91 Rue Jean De La Fontaine se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Jean De La Fontaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue Jean De La Fontaine se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Angers et 115.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
