97 Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 665 €

de 2 938 € à 5 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 97 Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°90 et de 0.02 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 97 Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 229 mètres
- Angers Saint-Laud à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 623 mètres
- Collège David d'Angers à 960 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 623 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 777 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 90 mètres

Ventes au 97 Rue Jean De La Fontaine

Les 0 ventes au 97 Rue Jean De La Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 Rue Jean De La Fontaine dans son marché local

Prix du 97 Rue Jean De La Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue Jean De La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 97 Rue Jean De La Fontaine se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Rue Jean De La Fontaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue Jean De La Fontaine se situe 39.09 % au-dessus de la moyenne de Angers et 120.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mirabeau, 49100 Angers(4,232 €)

Rue de Brissac, 49100 Angers(4,260 €)

Rue Rabelais, 49100 Angers(4,128 €)

Rue Gutenberg, 49100 Angers(4,179 €)

Biens en vente à proximité du 97 Rue Jean De La Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue Jean De La Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.