26 Rue Jean Dixmeras, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 213 €

de 1 629 € à 6 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 722 €

de 2 852 € à 4 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Jean Dixmeras, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 26 Rue Jean Dixmeras, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaussier.
- 11694 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0069 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0045 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0046 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0050 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0047 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0039 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle-Beille Campus à 120 mètres
- Angers Saint-Laud à 4124 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de documentation à 102 mètres
- Collège François Rabelais à 896 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 102 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 1460 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1356 mètres
- Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 1122 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Dixmeras

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Dixmeras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Jean Dixmeras(3 210€)

10 Rue Le Nôtre(3 204€)

17 Rue Le Nôtre(3 209€)

2 Rue Alexandre Fleming(3 217€)

Prix du 26 Rue Jean Dixmeras dans son marché local

Prix du 26 Rue Jean Dixmeras par rapport à la voie

Sur Rue Jean Dixmeras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 26 Rue Jean Dixmeras se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Jean Dixmeras par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean Dixmeras se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Fleming, 49100 Angers(3,213 €)

Rue Georges Morel, 49100 Angers(3,216 €)

Rue Le Nôtre, 49100 Angers(3,207 €)

Square du Champ Fleury, 49100 Angers(3,204 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Jean Dixmeras

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Jean Dixmeras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.