44 Rue Jean-Louis Barrault, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean-Louis Barrault, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°29 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 44 Rue Jean-Louis Barrault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Mollière.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proudhon à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 567 mètres
- - Ecole primaire publique Bois de Mollières à 547 mètres
Ventes au 44 Rue Jean-Louis Barrault
Une vente a été recensée au 44 Rue Jean-Louis Barrault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jean-Louis Barrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jean-Louis Barrault, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean-Louis Barrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean-Louis Barrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean-Louis Barrault dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean-Louis Barrault par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Louis Barrault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 44 Rue Jean-Louis Barrault se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean-Louis Barrault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jean-Louis Barrault se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Angers et 60.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
