2 Rue Jean Orhon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Orhon, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Orhon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisepotière à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 997 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Orhon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Orhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Orhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Orhon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Orhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Orhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Orhon dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Orhon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Orhon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 2 Rue Jean Orhon se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Orhon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Orhon se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 63.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 600 € au 2 Rue Jean Orhon à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 490 € en assurant vous-même les visites, ou 2 245 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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