7 Rue Jean Orhon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Orhon, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Jean Orhon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuleau à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 991 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 439 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Orhon
Une vente a été recensée au 7 Rue Jean Orhon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Orhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Orhon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Orhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Orhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Orhon dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Orhon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Orhon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 7 Rue Jean Orhon se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Orhon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Orhon se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Angers et 58.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 050 € au 7 Rue Jean Orhon à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 351 € en assurant vous-même les visites, ou 2 176 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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