2 Rue Jean Rostand, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Rostand, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Jean Rostand, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean Rostand.
1 niveau - 975 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1103 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 1324 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Rostand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Rostand dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 2 Rue Jean Rostand se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Rostand par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Rostand se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Angers et 69.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
