2 Rue Jean Rostand, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 397 €

de 2 975 € à 3 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 121 €

de 2 837 € à 3 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Rostand, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 397 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Jean Rostand, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean Rostand.
1 niveau - 975 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Papillaie à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon à 268 mètres
- Angers Saint-Laud à 3212 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1354 mètres
- Collège Jean Monnet à 366 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1773 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 1103 mètres
- Ecole maternelle publique Montesquieu à 1324 mètres
- Ecole primaire publique Jean Rostand à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Rostand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Rostand dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 2 Rue Jean Rostand se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Rostand par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Rostand se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Angers et 17.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grésillé, 49100 Angers(2,636 €)

Rue de la Côte de Bellevue, 49100 Angers(2,885 €)

Rue du Hameau de la Fontaine, 49100 Angers(2,228 €)

Rue du Vallon, 49100 Angers(2,458 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.