3 Rue Jean Rostand, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Rostand, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Jean Rostand, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Jean Rostand.
1 niveau - 2 logements - 2749 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Papillaie à 273 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lac De Maine Nautique à 265 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1348 mètres
- - Collège Jean Monnet à 381 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1780 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1072 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 1287 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Rostand dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 3 Rue Jean Rostand se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Rostand par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Rostand se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Angers et 46.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Rostand
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Jean Rostand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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