4 Rue Jean Rostand, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Rostand, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue Jean Rostand, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1149 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 1367 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 100 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Rostand
Les 2 ventes au 4 Rue Jean Rostand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Rostand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Rostand dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 4 Rue Jean Rostand se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Rostand par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Rostand se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Angers et 63.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
