52 Rue Jean Rostand, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jean Rostand, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°54 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Jean Rostand, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Papillaie à 141 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Proudhon à 259 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1525 mètres
- - Collège Jean Monnet à 511 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1921 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1278 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 1489 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 212 mètres
Ventes au 52 Rue Jean Rostand
Une vente a été recensée au 52 Rue Jean Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jean Rostand dans son marché local
Prix du 52 Rue Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 52 Rue Jean Rostand se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jean Rostand par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Jean Rostand se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Angers et 33.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Jean Rostand
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Jean Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Jean Rostand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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