9 Rue Jeanne et Camille Fraysse, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jeanne et Camille Fraysse, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°12 et du 7.12 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue Jeanne et Camille Fraysse, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Alphonse Daudet.
1 niveau - 24 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1105 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1207 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1264 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1066 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jeanne et Camille Fraysse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jeanne et Camille Fraysse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jeanne et Camille Fraysse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jeanne et Camille Fraysse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jeanne et Camille Fraysse dans son marché local
Prix du 9 Rue Jeanne et Camille Fraysse par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne et Camille Fraysse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 9 Rue Jeanne et Camille Fraysse se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jeanne et Camille Fraysse par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jeanne et Camille Fraysse se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Angers et 52.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
