Rue Soeur Emmanuelle, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Soeur Emmanuelle, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 835 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 30 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Soeur Emmanuelle dans son marché local
Prix Rue Soeur Emmanuelle par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Soeur Emmanuelle se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Soeur Emmanuelle à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Soeur Emmanuelle est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Soeur Emmanuelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 175 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2806 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1065 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1199 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1195 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1254 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1147 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Soeur Emmanuelle
Adresses Rue Soeur Emmanuelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Soeur Emmanuelle, classées par tranches de numéros.
