9 Rue Kellermann, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Kellermann, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°10 et de 7.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Kellermann, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Blancheraie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 1256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0585 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Roi de Pologne à 144 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau - Angers (49angechatu)_2 à 136 mètres
- - Angers Saint-Laud à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 959 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 959 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 807 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 835 mètres
- - Ecole primaire publique La Blancheraie à 52 mètres
Ventes au 9 Rue Kellermann
Les 3 ventes au 9 Rue Kellermann donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Kellermann dans son marché local
Prix du 9 Rue Kellermann par rapport à la voie
Sur Rue Kellermann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 9 Rue Kellermann se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Kellermann par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Kellermann se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Angers et 24.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Kellermann
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Kellermann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Kellermann
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
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