Rue de l'Esvière, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Esvière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 630 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Esvière dans son marché local
Prix Rue de l'Esvière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Esvière se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Angers et 28.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Esvière à Angers
Le loyer moyen estimé Rue de l'Esvière est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Esvière
Les ventes enregistrées Rue de l'Esvière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Esvière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau - Angers (49angechatu)_2 à 197 mètres
- - Angers Saint-Laud à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 974 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 974 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 858 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 858 mètres
- - Ecole primaire publique La Blancheraie à 75 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Esvière
Adresses Rue de l'Esvière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Esvière, classées par tranches de numéros.
