26 Rue Larévellière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Larévellière, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 24.87 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 26 Rue Larévellière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 50 mètres
- - Angers Maître École à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 490 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 796 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Larévellière
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Larévellière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Larévellière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Larévellière, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Larévellière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Larévellière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Larévellière dans son marché local
Prix du 26 Rue Larévellière par rapport à la voie
Sur Rue Larévellière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 26 Rue Larévellière se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Larévellière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Larévellière se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Angers et 102.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
