80 Rue Larévellière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Larévellière, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 19.75 % à celui du n°77 et de 13.46 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 121 logements et 1 local.
À propos du 80 Rue Larévellière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gâte-Argent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 121 logements - 1 local - 908 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 142 mètres
- - Angers Maître École à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 325 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1246 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 137 mètres
Ventes au 80 Rue Larévellière
Les 33 ventes au 80 Rue Larévellière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Larévellière dans son marché local
Prix du 80 Rue Larévellière par rapport à la voie
Sur Rue Larévellière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 80 Rue Larévellière se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Larévellière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Larévellière se situe 31.43 % en dessous de la moyenne de Angers et 9.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
